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資產運營團隊

北京礦產地質研究院有限責任公司（以下簡稱“地研院”）資產運營事業(yè)部作為該院五大業(yè)務板塊之一，始終秉持“高效運營、專業(yè)服務、創(chuàng)新發(fā)展”的理念，充分發(fā)揮協(xié)同優(yōu)勢，實現(xiàn)在房產經營與物業(yè)管理領域精耕細作和長遠發(fā)展，通過優(yōu)化資產結構和提升資產價值，穩(wěn)步提升盈利能力，實現(xiàn)資產保值增值，在市場上樹立了良好的品牌形象。

優(yōu)化管理模式

做強資產運營人才團隊建設

資產運營事業(yè)部通過與所屬北京中色地苑物業(yè)管理有限公司合署辦公，實現(xiàn)資源共享、信息互通、優(yōu)勢互補，構建起高效協(xié)同的工作模式，有效整合了房產經營與物業(yè)公司的核心業(yè)務職能。目前，資產運營事業(yè)部包括資產經營中心、物業(yè)管理中心、工程技術中心、客會服務中心等，形成了一支專業(yè)能力強、綜合素質高、執(zhí)行力出色的運營團隊，極大地提升了資產運營和物業(yè)管理的效率。

開拓創(chuàng)新房產經營

實現(xiàn)房屋資產價值最大化

資產運營事業(yè)部在房產經營領域不斷開拓創(chuàng)新，憑借敏銳的市場洞察力和卓越的運營能力，出租率與租金水平不斷提升，實現(xiàn)年均出租率98%；資產經營類型從單一寫字樓擴展至咖啡廳、健身房、酒店、飯店等復合業(yè)態(tài)，抗風險能力顯著增強；客戶結構不斷優(yōu)化，引入國家部委事業(yè)單位、大型企業(yè)集團北京總部等。

開展全方位精細化服務

提升物業(yè)管理服務水平

完善物業(yè)服務體系，涵蓋基礎物業(yè)服務、增值服務、社區(qū)文化建設等多個方面。資產運營事業(yè)部契合業(yè)主需求，推出了房屋托管、家政服務、代收代繳等多項便民服務；推進設備和環(huán)境升級換新、物業(yè)服務品質提升，助力市場化業(yè)務拓展。

推進智能化管理，實現(xiàn)物業(yè)管理的信息化、智能化。資產運營事業(yè)部通過智能化門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、智能停車管理系統(tǒng)等設備的應用，提高了小區(qū)的安全管理水平，為業(yè)主提供了更加便捷、舒適的居住體驗。

空間功能重塑，實現(xiàn)從基礎服務到人文關懷的跨越。資產運營事業(yè)部將閑置空間改造為智能健身房和精品咖啡廳，配置10類智能健身設備；改善食堂就餐環(huán)境，啟用人臉識別開門系統(tǒng)，構建“物聯(lián)網煙感+AI巡檢機器人+應急演練平臺”三位一體系統(tǒng)。

展望未來，地研院資產運營事業(yè)部將繼續(xù)堅持專業(yè)化運營，充分發(fā)揮職能作用，不斷提升自身實力和競爭力，加快建設資產運營管理新高地。