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12月20日，從武漢市土地交易中心獲悉，中國十五冶金建設集團有限公司（以下簡稱“中國十五冶”）成功競得該公司武漢總部基地地塊，取得該地塊商業(yè)用地性質國有建設用地使用權，標志著該公司歷時12年的總部辦公樓規(guī)劃驗收辦證工作，取得重大進展。

與租賃商戶簽訂《安全責任承諾書》

據統(tǒng)計，中國十五冶自開展房地產資產清理以來，已盤活資金1.17億元。這是該公司落實中國有色集團“六個增效”“三個盤活”工作要求，在專項清查工作中交出的一份亮眼成績單。

在市場化發(fā)展進程中，中國十五冶因工程款抵債、住房制度改革、資源優(yōu)化配置、社會責任承擔等原因，在國內多地和海外取得了一大批房產地產，由于時間跨度長、管理幅度大，大量房產地產處于閑置狀態(tài)。

現場評估閑置商品房

如何讓閑置資產活起來？成為該公司新領導班子組建后著手解決的事情。

2023年6月，中國十五冶成立房地產資產清查專項工作組，大力推動房地產清理和閑置資產盤活。工作組從“摸清家底”入手，通過查閱歷史資料、實地走訪等方式，全面掌握現有房產地產的位置、數量、面積、價值、使用狀況及權屬情況等第一手翔實資料。

與有關部門協(xié)調解決公房拆遷住戶安置事宜

在遺留問題解決方面，為推動武漢總部辦公樓規(guī)劃驗收辦證，中國十五冶將該項工作納入2024年重點專項任務，主要負責人多次與政府相關部門負責人進行溝通，全力推動問題解決。經多方努力，雙方明確具體解決方案，打通收購、調規(guī)、供地的三個環(huán)節(jié)，最終實現了預期目標。后續(xù)，該公司將扎實推進辦理報規(guī)、驗收、不動產權手續(xù)，全面完成武漢總部的規(guī)劃驗收辦證工作。

在資產盤活方面，中國十五冶實時了解當地市場行情及政策法規(guī)等情況，根據清查結果，對已查明的房產地產進行分類處理，采取能確權的及時確權、能處置的及時處置和催收拖欠租金等措施，確保公司房產地產資產的安全和增值。針對拖欠租金的情況，工作組協(xié)同有關部門，采用法律手段，維護了公司的合法權益。

工作人員展示新取得的不動產權證書

目前，中國十五冶已成功轉讓、出租一批房產商鋪，清收房產租金6000余萬元，回收房產轉讓金4000余萬元，土地收儲補償款1000萬元。補辦更新不動產權證167本，確認土地總面積29萬平方米，房屋總面積4萬余平方米。注銷已滅失房產39棟，面積2萬余平方米。隨著清查處置工作的深入推進，讓閑置房地產徹底“活”了起來，為公司帶來了可觀的經濟效益。

下一步，中國十五冶將繼續(xù)加大房地產資產盤活處置力度，規(guī)范房地產產權管理，對難點重點問題進行集中攻關，推動存量資產價值轉換，實現公司資產管理提質增效。