6月3日國家部委重要政策消息速遞
2013年06月03日 13:47 21836次瀏覽 來源： 中國有色網 分類： 重點新聞
5月百城房價環(huán)比上漲0.81% 連續(xù)第12個上漲
6月3日消息，中國指數研究院最新數據顯示，5月全國100個城市（新建）住宅平均價格為10180元/平方米，環(huán)比4月上漲0.81%。這也是百城房價自2012年6月以來連續(xù)第12個月環(huán)比上漲，但漲幅比上月縮小0.19個百分點。
數據顯示，5月100個城市中有77個城市房價環(huán)比上漲，22個城市環(huán)比下跌，1個城市與上月持平。與4月相比，5月價格環(huán)比下跌的城市個數減少2個，其中跌幅在1%以上的有4個；5月環(huán)比上漲的城市比4月增加1個，其中漲幅在1%（含1%）以上的有43個，較4月增加3個。同比來看，全國100個城市住宅均價與2012年5月相比上漲6.90%，漲幅相對上月擴大1.56個百分點。北京、上海等十大城市住宅均價為17202元/平方米，環(huán)比上月上漲1.05%，與上年同期相比上漲9.68%。另外，按100個城市住宅價格的中位數計算，全國住宅價格中位數為7066元/平方米，環(huán)比上月上漲1.42%。
進入5月以來，隨著“國五條”、限價等調控政策的逐步落實，開發(fā)企業(yè)推盤積極性有所下降，部分購房者觀望情緒漸起，多個城市住宅成交量相比4月繼續(xù)下降。
業(yè)內人士指出，部分城市的新開樓盤盡管面臨“限價”限制，但多數項目價格穩(wěn)中有漲。與住宅市場成交受限不同，土地市場在5月繼續(xù)升溫，北京、上海、長沙等地頻現“地王”或高溢價成交，促使住宅價格上漲預期繼續(xù)釋放。在土地價格上漲、熱點城市當前供應依然不足、貨幣政策預期放寬的大環(huán)境下，未來房價繼續(xù)上漲的預期依然較強。
責任編輯：安子
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