中國黃金轉讓地產股份 央企退房仍需加力
2011年01月10日 9:5 1467次瀏覽 來源： 證券時報網 分類： 有色市場
記者1月7日從北京產權交易所獲悉，中國黃金集團公司及旗下企業(yè)擬轉讓其持有的中金地產發(fā)展有限公司全部股權，掛牌價格逾1億元人民幣。這意味著78家央企退出房地產業(yè)務又前進了一步。近期隨著中國遠洋(601919)、中石化、兵工集團等央企先后退出地產業(yè)務，央企“退房”行動有加快跡象。
據北交所網站信息顯示，中金地產股東包括中國黃金集團公司、黑龍江烏拉嘎黃金礦業(yè)有限責任公司和陜西黃金公司，持股比例分別為67.3%、23.3%和9.4%。中國黃金集團公司是國內黃金行業(yè)中唯一一家中央企業(yè)，是A股上市公司中金黃金(600489)的母公司，黑龍江烏拉嘎黃金礦業(yè)有限責任公司是后者的子公司，而陜西黃金公司為中國黃金集團全資子公司。
北交所公告顯示，去年前11個月，中金地產發(fā)展有限公司實現凈利潤726.81萬元，2009年度凈利則為-92.24萬元。掛牌交易股權的受讓方需滿足實收注冊資本金不低于人民幣1000萬元，且成立時間為半年以上的企業(yè)法人等資格條件。
國資委去年3月發(fā)出“清退令”，要求78家不以房地產為主業(yè)的央企逐步退出房地產業(yè)務，僅允許16家央企保留地產業(yè)務。但記者了解到，截至目前僅有中遠集團、中航科工、中石化、中石油等幾家央企掛牌轉讓不足20家地產子公司的股權，其他央企擁有的超過200家地產公司至今未見動靜。
據了解，上述78家央企旗下共有房地產子公司227家，約占央企全部三級以上房地產公司數量的60%，而資產額、利潤和銷售收入占比較小，所占比重分別僅為15%、14%和16%。
渤海證券發(fā)布的一份研究報告認為，隨著2011年房地產調控的持續(xù)收緊以及央企迎來整合高峰，央企退出房地產市場進程會進一步加快，完全退出將成為必然。但該報告也表示，央企退出房地產項目的形式大多數是完成在建項目后不再參與新項目，因而78家央企完全退出房地產業(yè)務尚需一定時間。
責任編輯：lee
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